TỔNG QUAN
Các số liệu dưới đây lấy từ tài liệu giới thiệu dự án và chính sách bán hàng ngày 06/10/2026. Mục nào em chưa có văn bản, em ghi rõ là đang cập nhật.
>6.220 ha
quy mô toàn khu
9
phân khu trên tổng mặt bằng
>50
tiện ích theo tài liệu dự án
2.500 ha
cây xanh và mặt nước
Tên dự án
Vinhomes Global Gate Hạ Long, Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh
Chủ đầu tư
Liên danh Tập đoàn Vingroup và Công ty CP Vinhomes
Vị trí
Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
Loại hình
Biệt thự biển, biệt thự đơn lập, song lập, liền kề, nhà phố thương mại dịch vụ, căn hộ cao tầng
Quỹ căn đang bán
Quỹ hoàn thiện (Vịnh Bình Minh 1), quỹ xây luôn (Vịnh Bình Minh), quỹ giãn xây (Thiên Đường Nhiệt Đới 1)
Bàn giao căn hoàn thiện
Dự kiến năm 2027, mốc chính xác theo thông báo bàn giao của chủ đầu tư
Pháp lý, thời hạn sở hữu
Em đang chờ văn bản chính thức, có là em cập nhật ngay
VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI
Dự án nằm tại thành phố Hạ Long, nhìn ra vịnh. Trên tổng mặt bằng có khu ga Hạ Long kết hợp trung tâm thương mại Vincom Megamall, quy mô khoảng 73 ha, theo mô hình đô thị phát triển quanh nhà ga.
Tiến độ tuyến đường sắt và nhà ga em sẽ cập nhật theo văn bản chính thức, anh chị cần thì nhắn em gửi.
TỔNG MẶT BẰNG
Phân khu Vịnh Thiên Đường gồm Vịnh Bình Minh 1 và Thiên Đường Nhiệt Đới 1, là hai khu đang mở bán. Các phân khu bên trong sẽ ra hàng sau.
01 Vịnh Thiên Đường
02 Đảo Pha Lê
03 Đảo New Horizon
04 Đảo Kim Cương
05 Vịnh Năng Lượng Xanh
06 Đảo Kỳ Quan
07 Vịnh Lễ Hội
08 Đảo Thượng Lưu Xanh
09 Đảo Tinh Hoa Thể Thao
Ảnh: tổng mặt bằng concept trong tài liệu dự án, chỉ mang tính minh hoạ.
SẢN PHẨM EM TƯ VẤN NHIỀU NHẤT
Nhà 4 tầng, phần lớn lô đất 60 m², một số lô 70 đến 110 m², lô góc rộng hơn. Đây là quỹ căn bàn giao hoàn thiện: nhận nhà là có thể ở, cho thuê hoặc mở cửa hàng.
— Trần thạch cao, tầng 1 lát gạch, các tầng trên lát sàn gỗ
— Cầu thang tay vịn gỗ, thiết bị vệ sinh TOTO
— Bếp Rosieres, Gorenje, Ariston hoặc tương đương
— Có sẵn điện nước, điều hoà và thông gió
Danh mục trên theo thông tin đã đăng báo. Tiêu chuẩn bàn giao chính thức của chủ đầu tư em gửi riêng khi anh chị cần.
Anh chị muốn xem mặt bằng mã căn, hướng nhà và căn nào còn trống ở Vịnh Bình Minh 1, để lại số cho em. Em gửi đúng căn đang còn và bảng tính dòng tiền theo chính sách hiện hành.
TIỆN ÍCH
Diện tích theo tài liệu dự án. Phần lớn các hạng mục này còn đang trên bản vẽ, tiến độ từng hạng mục em sẽ cập nhật khi có.
VinWonders
Khoảng 81 ha
Quần thể 12 sân golf
Khoảng 950 ha
Hệ biển lagoon
Khoảng 680 ha
Ga Hạ Long và Vincom Megamall
Khu đô thị quanh nhà ga, khoảng 73 ha
Công viên câu cá rừng ngập mặn
Khoảng 800 ha
Làng hải sản Viet Seafood
Khoảng 10 ha
Global Sportia Park
Khoảng 9,4 ha
Công viên nội khu
Hơn 60 công viên
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Chính sách thay đổi theo từng đợt. Trước khi xuống tiền, anh chị nhờ em kiểm tra lại bản mới nhất.
Trả hết trong 15 ngày kể từ khi ký hợp đồng: chiết khấu tương đương 13%/năm trên số tiền và số ngày trả trước. Trả sớm từng đợt (trước hạn ít nhất 7 ngày): 11%/năm.
Vay tới 70% giá trị căn. Hỗ trợ lãi suất 18, 24, 30, 36, 48 hoặc 60 tháng. Không mất phí trả nợ trước hạn trong thời gian được hỗ trợ.
Mỗi căn dùng một voucher, tối đa 30% giá trị nhà. Dùng được cho vợ hoặc chồng, bố mẹ hai bên, con, anh chị em ruột. Hạn chế chuyển nhượng 3 tháng sau khi dùng.
Chủ đầu tư trả lãi 9,5%/năm trên giá trị thoả thuận đặt cọc đảm bảo, tính đến ngày anh chị nhận sổ.
Voucher hết hạn ký hợp đồng mua bán ngày 31/12/2026. Đây là hạn ký hợp đồng, không phải hạn đặt cọc, nên anh chị cần đặt cọc sớm khoảng một tháng để kịp thủ tục.
NÓI THẲNG
Những điểm này anh chị đi xem thực tế cũng sẽ thấy. Em nói trước để anh chị cân nhắc cho kỹ.
01
Hôm nay vẫn là công trường. Ảnh flycam tháng 8/2026 còn nhiều đất trống, chưa có nhà mẫu, chưa vào ở ngay được.
02
Giá không rẻ so với mặt bằng Hạ Long. Anh chị nên so sánh với các khu khác trước khi chọn.
03
Tiện ích lớn phần nhiều còn trên bản vẽ. Tiến độ từng hạng mục cần theo dõi theo thời gian.
04
Chính sách thay đổi thường xuyên. Mỗi đợt mở bán có thể khác nhau, giá đã điều chỉnh nhiều lần trong năm 2026.
05
Voucher có điều kiện. Sau khi dùng voucher, căn nhà bị hạn chế chuyển nhượng trong 3 tháng.
— Có tiền nhàn rỗi, muốn có thêm một căn nhà để tích luỹ 3 đến 5 năm
— Muốn nhà vừa ở vừa kinh doanh, như căn góc hoặc nhà phố
— Đằng nào cũng mua trong 1 đến 2 năm tới và đang có voucher
— Cần nhà để ở ngay trong 6 tháng tới
— Cần rút vốn trong vòng 1 năm
— Dòng tiền đang âm mà phải vay tối đa
HỎI ĐÁP
Giá khác nhau theo từng căn và từng đợt, dự án đã điều chỉnh giá nhiều lần trong năm 2026. Anh chị để lại số, em gửi bảng tính theo chính sách hiện hành cho đúng căn anh chị quan tâm.
Căn hoàn thiện Vịnh Bình Minh 1 dự kiến bàn giao trong năm 2027. Mốc chính xác theo thông báo bàn giao của chủ đầu tư, có thể sớm hoặc muộn hơn.
Tới 70% giá trị căn, có hỗ trợ lãi suất theo các mốc 18 đến 60 tháng. Mỗi mốc có mức giá và số tiền tự có khác nhau, em tính riêng cho anh chị.
Một căn dùng một voucher, tối đa 30% giá trị nhà, phần dư được dùng mua thêm căn khác. Hạn ký hợp đồng mua bán là 31/12/2026.
Em chưa có văn bản chính thức về mục này nên chưa ghi ở đây. Anh chị nhắn em, có văn bản là em gửi kèm nguồn.
ĐĂNG KÝ NHẬN TIN
Em chỉ gửi văn bản chính thức của chủ đầu tư và bảng tính theo chính sách hiện hành, không gửi giá đồn.
Hoặc gọi, nhắn Zalo trực tiếp: 0973 272 869
Trang thông tin độc lập về dự án Vinhomes Global Gate Hạ Long, do Thu Hương biên soạn, không phải trang của chủ đầu tư. Hình ảnh phối cảnh chỉ mang tính minh hoạ. Thông tin cập nhật ngày 14/11/2026.
Hotline / Zalo: 0973 272 869
Blog: thuhuongbds.com
Em nhận được rồi ạ
Em sẽ gọi hoặc nhắn Zalo cho anh chị sớm. Cần gấp, anh chị gọi em: 0973 272 869
